Når flyttekasserne er inde, er der lige et vindue på et par uger, hvor man stadig ser huset med friske øjne. Det er det bedste tidspunkt at gennemgå de tekniske installationer på — senere bliver det bare "sådan er det her".
Find stophanen. Nu, ikke senere
Det første og vigtigste. Stophanen lukker for vandet til hele boligen, og den dag et rør springer, har du ikke tid til at lede. Den sidder typisk i bryggers, kælder eller under køkkenvasken.
Find den, prøv at dreje den, og sørg for at den ikke sidder fast. En stophane der ikke har været rørt i femten år, gør ofte netop det. Gør den det, så få den skiftet med det samme — det er en lille opgave nu og en katastrofe senere.
Aflæs alle målere på dag ét
Vand, varme og el. Tag et billede af hver måler med telefonen samme dag du får nøglerne. Det er din dokumentation over for både sælger og forsyningsselskab, og det er den letteste ting i verden at glemme.
Varmtvandsbeholderen
Find ud af hvor gammel den er — der sidder typisk et typeskilt med årstal. Levetiden er 20-25 år. Nærmer den sig, så budgettér med udskiftning frem for at blive overrasket.
Kig efter rustspor og fugt omkring bunden. Det er de tidlige tegn.
Tjek vandets hårdhed
Kommer du fra et område med blødt vand til et med hårdt, opdager du det først når elkedlen kalker til på to måneder. Slå hårdheden op hos det lokale vandværk — den oplyses i tyske hårdhedsgrader, og over 15 °dH begynder det at kunne mærkes.
Er vandet hårdt, og skal du alligevel have en VVS'er forbi til andet arbejde, er det økonomisk fornuftigt at overveje et blødgøringsanlæg ved indflytning. Anlægget skal monteres på den indgående vandledning, og det er billigere at få gjort mens der alligevel er håndværkere i huset, end som en selvstændig opgave et år senere.
Afløbene
Fyld håndvask, køkkenvask og badekar, og lad det løbe ud. Løber det langsomt, eller lugter det, er der noget der skal renses. Det er en billig opgave nu, mens du kan se det som vedligehold — ikke som en akut tilstopning en fredag aften.
Prøv også gulvafløbet i badeværelset. Hæld en spand vand i og se om det løber som det skal.
Radiatorerne
Selv om du flytter ind om sommeren: skru op for alle radiatorer i en time og mærk efter. Er toppen kold og bunden varm, er der luft i systemet, og det skal luftes ud. Det tager ti minutter og kræver en radiatornøgle til tyve kroner.
Bliver en radiator slet ikke varm, er ventilen sandsynligvis sat fast. Det opdager du hellere i august end i november.
Papirerne
Bed sælger om alt hvad der findes: tilstandsrapport, el-rapport, kvitteringer på håndværksarbejde, garantier på hvidevarer og eventuelle servicerapporter på varmeanlægget. Det er guld værd den dag noget går i stykker — og igen den dag du selv skal sælge.
Og til sidst
Skriv de fem numre ned et sted du kan finde dem: VVS, el, låsesmed, forsyningsselskab og forsikring. Den liste er værdiløs indtil den dag du får brug for den, og så er den uvurderlig.